2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市灘区
68.8万円/㎡
前年比+11.8%
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ファミールグラン六甲赤松町
兵庫県神戸市灘区赤松町三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
2004年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,349万円
70.7万円/㎡
3,961
4,886
5,811
6,736
AI査定結果
推定相場価格
5,349万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,886万円〜5,811万円
64.6万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールグラン六甲赤松町
5,580万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 75.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,580万円 | 73.8万円 | 2階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 5,880万円 | 73.9万円 | 2階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は64.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 5,580万円 | 73.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート六甲篠原本町 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅11分 | 6,780万円 | 89.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/17 | 篠原北町ロジュマン 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅8分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/26 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/10 | プラウド六甲赤松町 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅5分 | 4,580万円 | 55.6万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 摩耶駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/24 | ドルフ灘アルヴィレージュ 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅2分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレパークブルー王子公園 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/18 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 4,070万円 | 65.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/26 | モンセーヌ六甲・甲麓館 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅3分 | 5,800万円 | 65.2万円 | 88.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.17㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/05 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,480万円 | 72.3万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | リベール神戸灘壱番館 神戸市灘区岩屋北町二丁目 | 灘駅6分 | 3,990万円 | 62.2万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,680万円 | 69.5万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市灘区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して7.3%割高です。
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